Scopri il metodo che ha già fatto felici più di 200 proprietari!

Valorizza casa tua,
vendila al prezzo
più alto,
entro 41 giorni e
tieni lontano affaristi e perditempo.

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in 41 giorni e
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Un Metodo Nuovo e Vincente Per Vendere Casa

Dalla scrivania di Francesco D’Ambrosio.

Esperto di Compravendite per InCasa Immobiliare. 

UN NUOVO POTENTE METODO PER VENDERE CASA TUA.

Caro proprietario,

vado subito al punto.

———————————-

QUASI SICURAMENTE SVENDERAI CASA TUA!

———————————-

Diciamoci la verità… e quello che sto per dirti… sotto sotto… lo sai anche tu.

Vendere casa è diventato davvero complicato.

Un campo minato. Una vera corsa a ostacoli.

Sai già quello che ti aspetta vero?

  • Una lista infinita di documenti da trovare (che diciamoci la verità hai visto una o due volte in tutta la tua vita);
  • Tecnici da contattare e incontrare per stare tranquillo di essere nel giusto ed evitare ogni problema;
  • Pubblicità da preparare (cartacea e online);
  • Appuntamenti da organizzare (con gente che ti bombarda di domande e poi neanche si presenta);
  • Pulizie da fare (prima e dopo ogni visita):
  • Contratti da farti preparare e firmare (scritti in legalese);
  • Trattative da affrontare con acquirenti che non capiscono i sacrifici che hai fatto e che pensano solo a guadagnarci loro. 

Il tutto condito da,

  • un’alta probabilità di notti insonni,
  • e infinite preoccupazioni perchè anche un piccolo sbaglio può costarti migliaia di euro.

Proprio per questo motivo, ti dico che 7 case su 10 vengono vendute a meno del loro reale valore.

E in questo mondo pieno zeppo di affaristi, perditempo e agenzie immobiliari che pensano solo al LORO profitto, hai solo una possibilità di vendere casa tua al prezzo più alto.

E questa possibilità, l’unica che ti rimane davvero, ha un nome e cognome: 

Metodo ValoreInCasa

Un sistema collaudato fatto di potenti strategie, che valorizza casa tua e ne aumenta il valore agli occhi dei potenziali acquirenti. 

Le statistiche parlano addirittura di una capacità di vendere di oltre il 200% in più rispetto alle classiche tecniche delle “agenzie immobiliari standard”.

Probabilmente, avrai già sentito decine di agenzie immobiliari.

Fammi indovinare. Ti hanno promesso clienti già pronti e una vendita facile vero? 

Ma sai qual’è la verità? 

Queste agenzie truffaldine non hanno assolutamente nessuno.

Come fanno a sapere che i loro clienti sono interessati a casa tua se non l’hanno mai vista?

Non hanno nulla per te! Ecco la verità. 

E te lo voglio dire chiaro e tondo,

in questo momento, neanche noi abbiamo acquirenti per casa tua!

Pensaci un attimo, InCasa è nata solo pochi anni fa. Siamo una realtà giovane, e, anche se abbiamo venduto già più di 200 case, non abbiamo ancora sufficienti richieste nel nostro archivio.

Ci sono agenzie, con nomi più conosciuti del nostro e che operano da molti più anni di noi.

Sarei disonesto a dirti che abbiamo le loro stesse banche dati.

Però, noi gli acquirenti noi li troviamo. E ne troviamo pure tanti.

All’ultimo Open House che abbiamo organizzato, in Via della Riserva del Fontanile 34, hanno partecipato 27 famiglie!

Non esistono clienti preconfezionati. Devi trovarli su misura per casa tua!

HO VENDUTO PIÙ DI 500 CASE

E ottenuto numerosi riconoscimenti nei miei 21 anni di esperienza

Il mio socio Stefano si occupa di marketing e pubblicità da più di 10 anni.

Negli ultimi 3 anni abbiamo cercato, trovato e provato le tecniche più innovative al mondo, di marketing e vendita immobiliare. 

Cosa significa questo? 

Che con noi puoi scordarti della CLASSICA agenzia immobiliare.

Siamo un’Agenzia di MARKETING Immobiliare.

Metteremo a disposizione di casa tua le strategie che abbiamo imparato sulla nostra pelle, che sono il frutto di studi dei migliori professionisti al mondo.

Forse stai pensando:

“Ecco un altro che vuole fregarmi”

Ti capisco, io al tuo posto mi sentirei nello stesso modo.

Eppure ti assicuro che, cercando attentamente in questa pagina, troverai informazioni che cambieranno per sempre la tua vendita.

Perchè lo faccio?

PERCHÈ I MIEI GENITORI SONO STATI NELLA TUA STESSA SITUAZIONE. 

In breve, quando qualche anno fa decisero di vendere il nostro appartamento a Morena, una zona tranquilla e residenziale di Roma a due passi dall’aeroporto di Ciampino. 

So quanto sia difficile prendere la “grande decisione”, staccarsi da un pezzo della propria vita, dire addio a ricordi e momenti passati. 

Ho toccato con mano il potere della casa. Ho provato sulla mia pelle le ansie, le paure e lo stress che la vendita porta dentro una famiglia.

E sono convinto che tu, da solo, puoi far meglio della maggior parte delle agenzie che troverai lì fuori.

SCOPRI I 5 PASSI DEL NOSTRO METODO

PASSO 1
L'ANALISI DI MERCATO

PASSO 1 - L'ANALISI DI MERCATO

Un nostro esperto si occuperà di:

🔹 Studiare minuziosamente i dati del mercato immobiliare della tua zona.

🔹 Estrapolare gli atti di abitazioni simili alla tua vendute nelle vicinanze per fare un confronto.

🔹 Effettuare un confronto con i prezzi dei proprietari tuoi concorrenti per garantirti di essere competitivo.

🔹 Controllare le statistiche fornite dal Borsino Immobiliare.

Un pò diverso da una valutazione veloce su Internet non trovi? E distante anni luce dal “secondo me vale” di certi colleghi.

PASSO 2
IL CHECK DEI DOCUMENTI

Il nostro geometra al tuo fianco per evitare qualsiasi rischio.

Controllerà a fondo i tuoi documenti, troverà o riprodurrà quelli che ti mancano e regolarizzerà quelli sbagliati (quando possibile).

Effettuerà un sopralluogo per certificare la regolarità catastale e urbanistica del tuo immobile.

Ti siederai davanti al notaio sereno e tranquillo.

P.S.: Molti proprietari sottovalutano il fatto che se non fosse possibile stipulare a causa della documentazione (errata o mancante) incorreranno in problemi anche gravi ed in sicure perdite di denaro.

PASSO 2 - IL CHECK DEI DOCUMENTI

Il nostro geometra al tuo fianco per evitare qualsiasi rischio.

Controllerà a fondo i tuoi documenti, troverà o riprodurrà quelli che ti mancano e regolarizzerà quelli sbagliati (quando possibile).

Effettuerà un sopralluogo per certificare la regolarità catastale e urbanistica del tuo immobile.

Ti siederai davanti al notaio sereno e tranquillo.

P.S.: Molti proprietari sottovalutano il fatto che se non fosse possibile stipulare a causa della documentazione (errata o mancante) incorreranno in problemi anche gravi ed in sicure perdite di denaro.

PASSO 3
L'HOME STAGING

PASSO 3 - L'HOME STAGING

È una delle tecniche fondamentali per valorizzare il tuo immobile al massimo del suo potenziale.

L’Home Staging è una messa in scena. 

Il nostro architetto, è un professionista che con arredi e complementi valorizza e ridisegna ogni ambiente della tua casa. 

Aumentandone il valore percepito.

Statisticamente il potenziale acquirente deciderà di comprare casa tua nei primi 90 secondi.

PASSO 4 - L'OPEN HOUSE

È un sistema molto potente che se applicato nella maniera corretta ti permette di ridurre notevolmente i tempi di vendita del tuo immobile.

Consiste nel mettere in concorrenza tra loro i potenziali acquirenti.

10, 20, 30, 50 famiglie in un unico appuntamento di vendita.

In questo modo ci sarà la sensazione che lo stesso è desiderato da molte altre persone.

Cambia dunque la percezione della qualità. 

Più persone sono interessate a qualcosa, più aumenta il valore della stessa. 

Open House Agenzia Immobiliare Roma
Open House Agenzia Immobiliare Roma

PASSO 4
L'OPEN HOUSE

È un sistema molto potente che se applicato nella maniera corretta ti permette di ridurre notevolmente i tempi di vendita del tuo immobile.

Consiste nel mettere in concorrenza tra loro i potenziali acquirenti.

10, 20, 30, 50 famiglie in un unico appuntamento di vendita.

In questo modo ci sarà la sensazione che lo stesso è desiderato da molte altre persone.

Cambia dunque la percezione della qualità. 

Più persone sono interessate a qualcosa, più aumenta il valore della stessa. 

PASSO 5
LE PROPOSTE

PASSO 5 - LE PROPOSTE

Con un’alta probabilità statistica (quasi nel 90% delle vendite che gestiamo) riusciremo a portarti più di un Proposta.

Terminato l’ Open House infatti, i potenziali acquirenti avranno una settimana per presentare la loro offerta.

Spesso raccogliamo proposte e assegni direttamente durante l’evento.

Tu dovrai solo scegliere la migliore per te.

Anche La Repubblica ha parlato del
Metodo ValoreInCasa

TI SVELO I NOSTRI SEGRETI

COSA CI GUADAGNI CON METODO VALOREINCASA

NON TRATTIAMO
E TI GARANTIAMO
QUASI UN 10% IN PIÙ.

Vuoi davvero avere la certezza assoluta di vendere casa al prezzo più alto? 

Allora apri bene le orecchie (anzi gli occhi).

Quello che stai per leggere ti piacerà. È un elenco di potenti azioni, che ti permetteranno, da subito, di mettere il turbo alla vendita di casa tua e di distruggere letteralmente le case che gareggiano con la tua.

Sarai in grado di catturare l’attenzione di chi naviga sui portali Immobiliari e di aumentare incredibilmente il numero di richieste per casa tua.

Con il Metodo Valore InCasa otterrai:

► Foto e video professionali di casa tua, che da sole saranno in grado già di creare emozioni positive nei potenziali acquirenti e prepararli a spendere di più.

Open House. Sfrutterai una nuova tecnica di vendita, una vera bomba in grado di stravolgere e potenziarela percezione che i visitatori hanno di casa tua. Ti dico subito che è una tecnica sconosciuta per il 99% delle agenzie immobiliari in Italia.

► Campagne pubblicitarie Facebook e Google. Che trasformeranno inclienti che aspettano di vedere casa tua con l’acquolina in bocca grazie a campagne pubblicitarie mirate.

► Annuncio persuasivo. Scritto con le più potenti tecniche di scrittura persuasiva. Tecniche che trasformano un annuncio freddo e asettico in emotivo e coinvolgente. (Vedrai da subito un’impennata del numero di telefonate di potenziali acquirenti).

► Rendering. Un fantastico strumento, il rendering, che ricostruirà al computer tutti gli spazi della casa e che permetterá ai chi la comprerà, di capire le sue vere potenzialità, anche se è vuota o da ristrutturare.

► L’ Home Staging. Il nostro architetto arredatore d’interni valorizzerà gli spazi e delle caratteristiche della tua casa, (anche se è da ristrutturare).

► Eliminerai dalla tua vita (anzi, non ce li farai proprio entrare) acquirenti falsi e affaristi o peggio, turisti immobiliari.

100% CLIENTI SODDISFATTI

5/5

100% CLIENTI
SODDISFATTI

5/5

Abbiamo venduto al prezzo da noi richiesto

Penso che il nuovo Metodo Valore InCasa sia estremamente innovativo

Ci hanno portato numerose offerte grazie all'Open House

Abbiamo trovato più persone a cui è piaciuta casa

La casa è stata venduta in soli 18 giorni!

Non ci volevo credere! Casa venduta a prezzo pieno!

Era un fine settimana di metà’ Novembre quando io ed il mio compagno abbiamo preso la decisione di voler vendere casa per acquistarne una più grande.
 
Al primo incontro abbiamo discusso con Francesco sui punti chiave per venderla (prezzo e tempistica) e di tutto il piano d’azione che ci è stato sottoposto come impegno da parte dell’agenzia per poter ottenere il massimo prezzo di realizzo.
 
Qualche giorno dopo aver firmato l’incarico viene il fotografo, come promesso, per fare le foto e il video. Il 1 dicembre ci arriva la comunicazione dell’inserimento della nostra casa da parte dell’agenzia nelle varie campagne pubblicitarie da loro sponsorizzate.
 
Per quanto riguarda le visite, ritengo che il sistema che utilizzano (sinceramente non ne avevo mai sentito parlare prima) sia stato il valore aggiunto. Infatti noi avevamo un serio problema per l’organizzazione delle visite. Lavorando tutto il giorno sia io e mio marito non potevamo, nè volevamo stravolgere la nostra vita famigliare per far decine di appuntamenti sparsi qua e la. Con loro metodo invece, quel Sabato si sono presentate (nonostante fossimo a ridosso delle festività) 14 famiglie. Fuori casa c’era la fila! 😅
 
Il lunedì mi chiamano i ragazzi dell’agenzia e ci chiedono un appuntamento… Presentandoci un’offerta a 157.000 € ossia il prezzo pieno proposto in pubblicità!
 
Onestamente con tutta la fiducia che avevamo per il loro operato, non pensavamo veramente di realizzare il massimo prezzo come ci aveva promesso Francesco e soprattutto di venderla in 20 giorni 😍
 
Grazie ancora di cuore.

Ileana Pierini

Via Roggiano Gravina 8, Roma

Ero un fermo sostenitore del NO AGENZIE! ma devo dire che qui parliamo di un servizio veramente fuori dalla normalità. 

Mi chiamo Alessandro e ho venduto casa a Maggio con InCasa.
 
Avevo già provato a vendere da solo e avevo ricevuto solamente offerte indecenti.
Poi per fortuna ho conosciuto loro. Ero un fermo sostenitore del no agenzie ma devo dire che qui parliamo di un servizio è veramente fuori dalla normalità. 
 
Scordatevi le solite agenzie e il loro solito modo di lavorare.
 
Qui stiamo parlando di un Team di Professionisti! 
 
In particolare ringrazio Chiara, la loro arredatrice d’interni che ha saputo valorizzare in modo eccezionale il mio appartamento, a cui ero molto legato, per metterlo in vendita. Con un colpo d’occhio , ma anche con un’estrema delicatezza che la contraddistingue, ha saputo valorizzare casa , esaltandone i punti di “forza”. Ed il risultato è stato super!
 
Ha creato un’ambiente curato, più luminoso , più spazioso, perfetto in ogni angolo , grazie al suo ottimo gusto nella scelta di tessuti e arredi.
Davvero soddisfatto del suo lavoro e di tutto il lavoro di InCasa.
Grazie ancora!

Alessandro Nissi
Viale Tito Livio 21, Roma

Ci hanno venduto casa in 20 giorni!

Ricordo che quando ci siamo incontrati la prima volta e Francesco mi ha spiegato dell’Open House mi sono venuti subito in mente quei programmi americani che si vedono in tv. Ero scettico insomma. Invece devo rimangiarmi tutto. A distanza di 20 giorni hanno portato in un Sabato 23 famiglie. Hanno raccolto ben 3 proposte. Alla fine abbiamo venduto casa nostra a dieci mila euro in piu del prezzo concordato!! Sembra assurdo con il mercato di oggi ma è andata proprio cosī.
 
Se cercate un’agenzia seria beh l’avete trovata.
 
Gennaro e Antonietta Stabile
Via Maffeo Pantaleoni, 18 Roma

SCEGLI UNO DEI NOSTRI PACCHETTI

Tu pensi solo alla commissione
e noi paghiamo 
tutti i servizi che il pacchetto comprende.

PENSI SIA UNA CIFRA ESAGERATA?

Probabilmente lo penserei anche io al posto tuo.

E proprio perchè ti capisco, ti invito a chiamare un architetto arredatore d’interni e a sentire con le tue orecchie quanto ti costerebbe preparare casa tua alla vendita.

Oppure chiedi la tariffa ad un fotografo professionista.

E ancora, senti quanto ti costerebbe un esperto di Social Network per creare una campagna su Facebook o Google.

Vedrai che non sono cifre buttate lì.

Di sicuro sono cifre che le agenzie immobiliari classiche (quelle con i contatti preconfezionati) non spenderanno mai per casa tua!

L'Open House ha portato tantissime visite

Vendita conclusa senza nessuna trattativa

Grazie a Maura e Francesco in meno di 2 mesi abbiamo venduto casa

Abbiamo visto una loro pubblicità su Facebook e devo ammettere che all’inizio avevamo più di qualche dubbio sul metodo di lavorare nuovo che utilizzano. Però diversi amici ci avevano detto di stare alla larga delle classiche agenzie immobiliari e così dopo quasi due mesi di tentennamenti abbiamo deciso di chiamare InCasa. Tanto il primo appuntamento e la valutazione era senza impegno.
 
Appena sentito la spiegazione di Francesco e visto quello che fanno per casa siamo rimasti a bocca aperta. Davvero qualcosa che nessuna agenzia immobiliare fa per i proprietari.
 
Al primo appuntamento di vendita sono venute 14 famiglie e abbiamo ricevuto 3 proposte! In meno di 3 settimane avevamo l’assegno in mano. Incredibile. 
 
Grazie Maura, grazie Francesco;

Franca e Remo
Via Zignago 30/B, Roma

Ad ognuno il suo

Ho provato sulla mia pelle che vendere un immobile non è una passeggiata!

Devi avere tutti i documenti in regola e devi poterli mostrare su richiesta, devi periziare l’immobile, devi saper fare il compromesso e il preliminare di vendita, ecc ecc

O sei un tecnico esperto del settore, o ti affidi ad un professionista valido.

Nel mio caso il professionista valido è stato Francesco perché ha fatto tutto lui e mi ha evitato tante perdite di tempo nella preparazione di tutto quello che ti ho scritto prima e SOPRATUTTO nell’affrontare un sacco di trattative (spesso con clienti sognatori ed inconcludenti) con i potenziali acquirenti.

P.s.: non sono agente immobiliare. Ma mi sono avvalso di loro per acquistare e vendere immobili. Quindi parlo di mia esperienza personale.

Lara Darui

Via Atessa 22, Roma

Sono rimasta veramente colpita dalla preparazione di Francesco e Stefano...

…la nostra è stata una vendita molto complicata. Purtroppo tra i documenti di casa mancava il certificato di agibilità. I ragazzi hanno gestito tutta la pratica con il comune e molto probabilmente senza il loro aiuto e in particolare senza Francesco non saremmo mai riusciti a coronare il nostro sogno.
 
Il nostro percorso insieme è durato quasi 8 mesi di cui 5 passati ad aspettare risposte dal comune di Roma. 
 
Mi sento sicuramente di consigliare Incasa. Professionalmente ma soprattutto per come umanamente mi sono stati vicini in un momento duro.
 
Grazie
Martina Giuliani
Via Donato Menichella 321, Roma
 

UN METODO
PERFETTO ANCHE PER CASA TUA

Certo.

Metodo ValoreInCasa sfrutta la POTENZA di Internet.

É perfetto per qualsiasi tipo di immobile e in qualsiasi zona di Roma e provincia ed è

PERFETTO ANCHE PER CASA TUA!

Lascia che ti spieghi, abbiamo ottenuto risultati straordinari, sia su case in ottime condizione che su case completamente da ristrutturare.

Inoltre tra i nostri clienti felici ci sono proprietari di abitazioni di lusso e abitanti di quartieri della periferia.

Quello che cambia è il tipo di lavoro pubblicitario che personalizzeremo per casa tua.

CI PAGHIAMO DA SOLI.
ECCO PERCHÈ IL NOSTRO METODO TI CONVIENE

Questo sicuramente ti piacerà.

OTTERRAI PIÙ SOLDI DALLA VENDITA DI CASA TUA!

Sì hai letto bene!

Con il nostro Metodo io e il mio Team ti garantiamo una trattativa media solo del 2,5% rispetto all’ 11% di media nazionale.

Parliamo di un guadagno per te del +8,5% rispetto alla media.

Fatti due conti.

Pagherai la nostra provvigione e ti resterà comunque una bella cifra in tasca in più .

Metodo Valoreincasa è un un investimento (il più sicuro che tu possa fare), NON una spesa!

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Proprietari hanno scelto il metodo ValoreInCasa

IN PIÙ, SEI COPERTO DALLA NOSTRA

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GARANZIA D'ORO

Garanzia #1

Dopo aver ricevuto la valutazione gratuita sarai comunque libero di scegliere. Semplicemente ci conosceremo e valuteremo se ci saranno i presupposti per lavorare insieme.

Garanzia #2

Se nei primi 15 giorni, per qualunque motivo (anche se ne dubito fortemente) non sentirai che il metodo Valore InCasa sia stato il miglior investimento che tu abbia mai fatto… Beh, se non sarai soddisfatto, non lo saremo neanche noi e potrai sentirti libero. 

Le foto professionali e il video di casa tua rimarranno comunque a te.

Resteremo amici.

Garanzia #3

Se non vendiamo casa tua entro 100 giorni, non dovrai pagarci nessuna provvigione!

MA ASPETTA, C'È DI PIÙ

BONUS 1

Certificato APE GRATIS (Valore 200 €)

L’APE è il certificato che attesta le prestazioni energetiche di casa tua.

Deve essere allegato al contratto di vendita. Le sanzioni per il proprietario inadempiente variano tra i 3000 € ed i 18000 €.

BONUS 2

Controllo e VERIFICA di tutta la DOCUMENTAZIONE GRATIS (Valore 250 €)

Effettuato dal nostro geometra Simone. 

Credimi, ti eviterà giri infiniti, sbattimenti e preoccupazioni.

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Uno degli stress più grandi che dovrai affrontare? Il trasloco. 

E noi vogliamo aiutarti. PAGANDOLO.

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IL TUO RISCHIO?

ZERO
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Ora hai due scelte
  1. Iniziare, o continuare la tua vendita da privato o, peggio ancora, con 10 agenzie, che non ti porteranno nessun valore e vivere col dubbio che avresti potuto avere più soldi sul tuo conto.

  2. Premere il pulsante qui sotto, valorizzare casa tua e venderla al prezzo che merita davvero.
E avere più soldi, 

  • per comprare la tua nuova casa, quella dei tuoi sogni….
  • per la felicità della tua famiglia…
  • per la soddisfazione di goderteli, perchè te lo meriti


Si, Francesco, voglio VALORIZZARE casa mia con il METODO VALORE INCASA

  • Capisco che verrò contattato per una breve intervista, per capire le caratteristiche della casa e se ci sono i presupposti per collaborare!

  • Capisco inoltre, che rimarrò comunque libero di scegliere se affidarmi a voi oppure no.
  • Capisco che, nel caso ci sia la volontà da entrambe le parti, di fare un percorso insieme, ho diritto a tutto quello che il pacchetto da me scelto comprende.
  • Capisco infine, che il mio rischio è ZERO, perché sono coperto dalla vostra coraggiosa garanzia. Se non dovessi essere contento del vostro servizio, potrò cambiare idea in qualunque momento nei 15 giorni successivi all’inizio della nostra collaborazione.

ATTUALMENTE

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Grazie!

E vedrai che ti ringrazierà anche casa tua.

Hai fatto il primo passo… il più importante!

Aspettati presto una nostra chiamata.

Alla tua felicitá…

Francesco e Stefano