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ATTENZIONE:
VENDERE CASA DOPO AVER TROVATO QUELLA CHE TI PIACE È UNO SBAGLIO...

…che fanno molti proprietari. Procedere in questo modo ti porterà con buona probabilità a svendere casa tua o peggio a perdere soldi.

Lascia che ti racconti la storia di Sara e Francesco.

Lei impiegata di 57 anni e lui pensionato di 65 anni. Volevano vendere casa loro perchè ormai troppo grande (dopo il matrimonio del loro unico figlio), comprare una casa più piccola e monetizzare la differenza. 

Ci siamo conosciuti circa sei mesi fa quando alle tre di un Lunedì pomeriggio hanno suonato al nostro campanello. 

Erano disperati. Pochi giorni prima avevano perso 5000€

Come?

Semplice. Avevano dato la caparra per una casa che gli piaceva e avevano affidato la vendita della loro all’agente con cui l’avevano vista.

Gli aveva assicurato che tutto sarebbe filato liscio ma così poi non è stato. Avevano 5 mesi per vendere casa loro ma a causa di una valutazione di partenza “approssimativa” e viste le pochissime attività di marketing intraprese dal “loro” agente immobiliare non sono riusciti a vendere.

E così hanno dovuto scegliere se perdere quella caparra o abbassare drasticamente il prezzo di casa loro. A malincuore hanno scelto la meno dolorosa delle due.

Sono venuti da noi perchè hanno saputo da un’amica che noi di InCasa abbiamo studiato un sistema che mette al sicuro i proprietari da questi rischi.

Si chiama Vendi&Ricompra ed è un sistema a 6 passi:

1

VALUTAZIONE

Faremo per te un attento studio di mercato confrontando immobili in vendita e venduti negli ultimi 6 mesi e scopriremo la reale valutazione di casa tua.

2

CONTROLLO DOCUMENTI

Ci assicuriamo che i documenti di casa siano tutti in regola per la vendita.

Sei davvero sicuro che tutti rispettino le regole attuali?

3

VALORIZZAZIONE

Aumenteremo il valore percepito di casa tua grazie a foto e video professionali e sfruttando la potenza di strategie di marketing come Open House, Home Staging.

4

RICERCA NUOVA CASA

Ti aiuteremo nella ricerca della casa dei tuoi sogni. Contatteremo per te privati ed altre agenzie.
Ti affiancheremo per tutta la durata della trattativa proteggendoti con la nostra esperienza.

5

VENDITA

Una volta trovato il miglior acquirente per casa tua ci prenderemo 6-8 mesi di tempo per completare la ricerca e l’acquisto della tua nuova abitazione.

6

ACQUISTO

Controlleremo per te la planimetria e i documenti della tua nuova casa assicurandoci che sia tutto in regola.

Potrai contare su di noi fino a che non siederei comodo sul tuo futuro divano.

E proprio grazie al nostro sistema, hanno realizzato il loro desiderio

Hanno venduto casa loro in appena 27 giorni e il mese dopo sono finalmente entrati nella loro nuova casa. 

Ora sono felici. E noi soddisfatti per averli affiancati e tutelati durante tutto il loro percorso.

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LE NOSTRE RECENSIONI

Video Recensione di Marisa che ha realizzato il suo desiderio di riavvicinarsi alla figlia grazie a Vendi&Ricompra.

Grazie a Maura e Francesco in meno di 2 mesi abbiamo venduto casa

Abbiamo visto una loro pubblicità su Facebook e devo ammettere che all’inizio avevamo più di qualche dubbio sul metodo di lavorare nuovo che utilizzano. Però diversi amici ci avevano detto di stare alla larga delle classiche agenzie immobiliari e così dopo quasi due mesi di tentennamenti abbiamo deciso di chiamare InCasa. Tanto il primo appuntamento e la valutazione era senza impegno.
 
Appena sentito la spiegazione di Francesco e visto quello che fanno per casa siamo rimasti a bocca aperta. Davvero qualcosa che nessuna agenzia immobiliare fa per i proprietari.
 
Al primo appuntamento di vendita sono venute 14 famiglie e abbiamo ricevuto 3 proposte! In meno di 3 settimane avevamo l’assegno in mano. Incredibile. 
 
Grazie Maura, grazie Francesco;

Franca e Remo
Via Zignago 30/B, Roma

Sono rimasta veramente colpita dalla preparazione di Francesco e Stefano...

…la nostra è stata una vendita molto complicata. Purtroppo tra i documenti di casa mancava il certificato di agibilità. I ragazzi hanno gestito tutta la pratica con il comune e molto probabilmente senza il loro aiuto e in particolare senza Francesco non saremmo mai riusciti a coronare il nostro sogno.
 
Il nostro percorso insieme è durato quasi 8 mesi di cui 5 passati ad aspettare risposte dal comune di Roma. 
 
Mi sento sicuramente di consigliare Incasa. Professionalmente ma soprattutto per come umanamente mi sono stati vicini in un momento duro.
 
Grazie
Martina Giuliani
Via Donato Menichella 321, Roma 

Garanzia #1

Dopo la consulenza Vendi&Ricompra sarai comunque libero di scegliere. Semplicemente ci conosceremo e valuteremo se ci saranno i presupposti per lavorare insieme.

Garanzia #2

Se nei primi 15 giorni di incarico, per qualunque motivo (anche se ne dubito fortemente) non sentirai che il metodo Valore InCasa sia stato il miglior investimento che tu abbia mai fatto… Beh, se non sarai soddisfatto, non lo saremo neanche noi e potrai sentirti libero. 

Le foto professionali e il video di casa tua rimarranno comunque a te.

Resteremo amici.

Garanzia #3

Se non vendiamo casa tua entro 100 giorni, non dovrai pagarci nessuna provvigione!

MA ASPETTA, C'È DI PIÙ

BONUS 1

Certificato APE GRATIS (Valore 200 €)

L’APE è il certificato che attesta le prestazioni energetiche di casa tua.

Deve essere allegato al contratto di vendita. Le sanzioni per il proprietario inadempiente variano tra i 3000€ ed i 18000€.

BONUS 2

Controllo e VERIFICA di tutta la DOCUMENTAZIONE GRATIS (Valore 250 €)

Effettuato dal nostro geometra Simone. 

Credimi, ti eviterà giri infiniti, sbattimenti e preoccupazioni.

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Maura Rinaldi

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Grazie!

E vedrai che ti ringrazierà anche casa tua.

Hai fatto il primo passo… il più importante!

Aspettati presto una nostra chiamata.

Alla tua felicitá…

Francesco e Stefano