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Molto spesso nella nostra carriera di agenti immobiliari abbiamo trattato la vendita di immobili  che presentavano un pessimo stato di manutenzione, magari perché erano stati affittati a più famiglie nel corso degli anni o magari perchè andati in eredità e abbandonati a se stessi. Tutto ciò, oltre a non poter garantire al venditore quali fossero realmente i tempi di vendita della propria abitazione (e oltretutto con una probabile perdita economica), portava il compratore a delle valutazioni affrettate senza percepire il vero valore, focalizzando il problema su quelli che sono i danni portati all’immobile piuttosto che cogliere quelle che sono le condizioni vantaggiose, come magari il prezzo di richiesta, l’esposizione, i servizi che offre e tanti altri aspetti positivi.

E’ chiaro che non sempre i venditori hanno la possibilità di poter intervenire economicamente per ristrutturare anche parzialmente la propria casa (con piccoli lavori di manutenzione o con un perfetto “make-up” con cui si ottiene la massima resa estetica) o in alcuni casi non hanno il tempo da dedicare.

Questa è una realtà che noi dell’ agenzia INCASA la conosciamo bene, ed è per questo che anni fa ci siamo posti la domanda di “come uscire da tale situazione?”

Spinti dalla volontà di aiutare i nostri clienti a dare il giusto valore alla loro casa abbiamo studiato una strategia di vendita con la collaborazione di più professionisti (architetto,interior designer,fotografo…)

Nasce così un nuovo metodo di vendere la tua casa, chiamato da noi

Servizio Valore InCasa

Ci occupiamo noi di valorizzare la tua Casa

Il nostro cliente affidandoci il proprio immobile non dovrĂ  anticipare nessun costo di rifacimento evitando inoltre di dover dedicare il suo tempo ad un attivitĂ  che richiede competenza.

Con la vostra approvazione al servizio, noi dell’ agenzia IN CASA con estrema trasparenza vi illustreremo quelli che sono gli interventi necessari per rendere la casa attraente, ed i costi sostenuti verranno stornati dal prezzo finale di vendita.

COSA FACCIAMO E COME INTERVENIAMO

I nostri interventi sono il frutto della collaborazione tra professionisti del settore (interior designer, architetti, fotografi professionisti, consulenti immobiliari, addetti nel campo edile) e della nostra esperienza nelle pubbliche relazioni. Un mix vincente che ci permette di raggiungere ottimi risultati nel posizionamento di un immobile in offerta e nei tempi della sua vendita

Quali sono gli interventi solitamente necessari?

Interveniamo sul colore delle pareti, sul posizionamento dei mobili, degli oggetti d’arredo, sui tessuti e su tutti quegli elementi che valorizzano gli ambienti per favorire nell’acquirente l’emozione di “sentirsi a casa” o farlo “innamorare” a prima vista. Spesso sono interventi che aiutano a togliere ogni impronta dell’inquilino precedente e danno agli spazi un’atmosfera di freschezza, di calda accoglienza e armonia.

Dalle statistiche emerge palesemente un vantaggio per chi presenta un immobile allestito e curato, prima della messa in vendita, con la tecnica dell’ Home Staging. Infatti se la media di permanenza di un immobile sul mercato è di 225 giorni, per gli appartamenti adeguatamente preparati, questa media scende a 54 giorni, con una percentuale di vendita a breve che secondo l’associazione migliora del 94 per cento.

Questo  tipo di soluzione è fondamentale per attirare e incuriosire gli acquirenti ma sono ancora poche le agenzie a offrire questo servizio o magari non tutte hanno la possibilità di investire fondi su nuove tecniche di marketing.

Per dirla alla Oscar Wilde: ” non avrai una seconda occasione per fare una prima buona impressione”.

La gente non ha grande immaginazione, ogni elemento in grado di aiutare una persona ad immaginarsi dentro casa può spingere i clienti all’acquisto e farti ridurre notevolmente i tempi di vendita.

Ricordati che l’acquisto è un’azione maggiormente emotiva piuttosto che razionale!

SE ANCHE TU POSSIEDI UN IMMOBILE USURATO E MAL RIDOTTO NON PERDERE ALTRO TEMPO!

VALORE IN CASA è il metodo indiscusso per vendere velocemente e al miglior prezzo!

La nostra convinzione è dettata dai risultati ottenuti con i nostri Clienti, che per molto tempo hanno tentato la vendita della loro casa con scarsi risultati. Dopo il nostro intervento di Home Staging abbiamo incrementato più del 50% il numero delle visite, aumentato l’ottimismo del nostro venditore e ottenuto proposte d’acquisto al giusto prezzo che meritava la Casa.

valore-incasa

Gli errori quando si vende costano SOLDI!
Evitali!
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