Via del Sassone, Marino

[ GRAZIOSO QUADRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE ]

MARINO – VIA DEL SASSONE

€ 245.000

4 Locali – 130 mq – 2 bagno

MARINO – Proponiamo in vendita in Via del Sassone 101, in un Residence esclusivo immerso nel verde con entrata carrabile e pedonale, un grazioso quadrilocale di 130 mq disposto su due livelli.

La proprietà si presenta in ottimo stato come nuova ed è particolarmente luminosa grazie alla sua esposizione a sud- est.

COMPOSIZIONE:

Il primo piano dell’abitazione è riservato solo alla zona living.

Comprende un salone adatto ad ospitare ogni tipo di confort, una cucina abitabile, un terrazzo di ben 25 mq completo di portico e tende da sole, accessibile da entrambi gli ambienti.

Completa la zona giorno un bagno con box doccia.

Tramite una scala, con gradini in marmo e corrimano in ferro battuto, si raggiunge il secondo piano.

 Qui troviamo la zona notte composta da una camera da letto che affaccia su un balcone, anch’esso completo di tende da sole, due camerette con ampio ripostiglio in muratura ricavato dal sottotetto e un ampio bagno.

Completano la proprietà due posti auto all’interno del Residence.

RIFINITURE:

  • Porta d’ingresso blindata;
  • Antifurto;
  • Videocitofono;
  • Infissi interni in legno doppio vetro ad apertura a battente e a scrigno con maniglie in argento satinato;
  • Infissi velux apertura a scrigno;
  • Porte in legno massello;
  • Inferriate in ferro zincato;
  • Zanzariere;
  • Tende da sole sul terrazzo e sul balcone;
  • Pavimento in Gres effetto legno;
  • Scala in marmo;
  • Climatizzatori;
  • Antenna satellitare;
  • Pannelli solari;
  • Termoconvettori;

PERTINENZE:

  • Due posti auto scoperti;

CONSIDERAZIONI:

La proprietà è collocata all’interno del Residence “Il Fico’.

Particolarmente adatto per gli amanti della privacy e degli spazi verdi e per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa nuova e a risparmio energetico.

La casa vanta di una distribuzione degli ambienti in grado di ospitare un nucleo familiare di minimo quattro persone.

Nelle vicinanze dell’abitazione è possibile godere di ogni tipo di servizio tra cui scuole, club sportivi, supermercati, ristoranti, bar e negozi di vario genere.

Strategica anche la posizione del Residence che permette di raggiungere a soli 500 mt di distanza Via Appia Nuova e a un 1,5 Km la Via Dei Laghi ( Ciampino).

Inoltre, per chi ha esigenza di muoversi con i mezzi, Via del Sassone è ben collegata con la linea 1 del Cotral e con la linea ferroviaria FL4.

Caratteristiche immobile

Metri quadri: 130

Locali: 4

Bagni: 2

Piano: 1°+2°

Ascensore: No

Posti auto: 2

Condizioni: Ottimo stato

Riscaldamento: Autonomo

Spese condominiali:  40 € mese

Climatizzazione: Termoconvettori

Stato a rogito: Libero