Via Rovatti, 3 – Ciampino

[ APPARTAMENTO MODERNO E RISTRUTTURATO A CIAMPINO ]

CIAMPINO

€ 194.000

83 mq con due balconi

Situato al primo piano di una palazzina composta da dieci unità abitative, questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort moderno e praticità.

La palazzina si sviluppa su due piani (piano terra e primo piano) e si trova in una zona ben servita, con facile accesso a mezzi pubblici e numerose attività commerciali come supermercati, tabaccherie, ristoranti, negozi per la cura della persona e articoli per casalinghi.

Inoltre, la stazione dei treni di Ciampino, che offre collegamenti comodi sia con i Castelli Romani che con Roma città, dista solo 1 km circa dall’abitazione.

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Composizione

  • Disimpegno: Accogliente ingresso dotato di un pratico armadio a muro a due ante.
  • Soggiorno con Angolo Cottura: Ampio e luminoso, con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta.
  • Corridoio: Spazioso, che collega le varie stanze dell’appartamento.
  • Bagno: Completo, dotato di un piatto doccia basso con paraschizzi decorato, funzionale e di gusto.
  • Prima Camera da Letto: Ampia camera matrimoniale luminosa con accesso al balcone di circa 5 mq, perfetta per godere di momenti di tranquillità.
  • Seconda Camera da Letto: Caratterizzata da una generosa metratura e una cabina armadio spaziosa accessibile tramite un’apertura in stile moderno.

Caratteristiche e Comfort

  • Recentemente Ristrutturato: L’appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha introdotto finiture moderne e di alta qualità.
  • Tapparelle Elettriche: Comodità e sicurezza a portata di mano.
  • Infissi in PVC Doppio Vetro: Garantisce isolamento termico e acustico, con apertura battente e scrigno.
  • Inferriate: Sicurezza aggiuntiva per tutte le finestre.
  • Riscaldamento Autonomo: Per una gestione indipendente del clima interno.
  • Condizionatori: Per il massimo comfort durante i mesi più caldi.
  • Cantina: Disponibilità di una cantina di circa 4 mq, utile per riporre oggetti e attrezzature varie.

Caratteristiche immobile

Anno di costruzione: Anni ’60

Metri quadri: 83

Locali: 3

Bagni: 1

Piano: 1

Ascensore:

Posto Auto: No

Box: No

Condizioni: Ottime

Riscaldamento: Autonomo

Spese condominiali:  50 € / mese

Climatizzazione: Si (doppio)

Stato a rogito: Libero

Planimetrie

A.P.E.

CLASSE
G

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