Descrizione
In Via della Riserva del Fontanile 34, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 135 mq catastali al piano terra, con corte esterna esclusiva e box auto pertinenziale.
Caratteristiche principali
- Superficie catastale: 135 mq
- Piano: terra con corte esterna esclusiva
- Zona living luminosa e accogliente
- Cucina abitabile separata
- Camere da letto: 3
- Bagni: 2
- Locali accessori (studio, cabina armadio o ripostiglio)
- Corte esterna privata ideale per pranzi, area giochi o relax
- Box auto di 17 mq al piano seminterrato
- Stato: buono
- Classe catastale: A/2
Comfort e dotazioni
- Riscaldamento autonomo
- Spazi interni flessibili e personalizzabili
- Documentazione urbanistica e catastale conforme
- Attestato di prestazione energetica in corso di validità
- Contesto residenziale ordinato e ben abitato
Posizione e servizi
- Zona residenziale tranquilla e riservata
- Collegamenti rapidi con le principali vie della Capitale
- Vicinanza a scuole, negozi e servizi commerciali
- Fermate autobus a pochi minuti
- Presenza di aree verdi nelle vicinanze
- Ideale per famiglie che cercano indipendenza e comodità
Dati tecnici e catastali
- Superficie: 135 mq catastali
- Piano: terra
- Numero locali: 4+
- Camere da letto: 3
- Bagni: 2
- Classe energetica: "F"
- Categoria catastale: A/2
- Pertinenze: corte esterna esclusiva e box auto 17 mq
- Spese condominiali: 90€/mese
- Riscaldamento: autonomo
