Descrizione
In Via Patrizi 9, cuore residenziale di Frascati, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura in contesto signorile e silenzioso, con possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti.
Caratteristiche principali
- Superficie generosa con distribuzione funzionale
- Esposizione angolare, molto luminoso
- Doppio accesso indipendente
- Ambienti ampi e versatili
- Possibilità di frazionamento in due appartamenti
- Stato: buono, abitabile da subito
Comfort e dotazioni
- Finiture originali ben conservate
- Pavimenti in marmo
- Infissi in legno
- Riscaldamento autonomo
- Palazzina in buono stato manutentivo
- Contesto residenziale silenzioso e signorile
Posizione e servizi
- Centro di Frascati, Via Patrizi 9
- A pochi minuti a piedi dal centro storico e dalla stazione FS Frascati–Roma Termini
- Vicino a scuole, supermercati, bar, ristoranti e aree verdi
- Collegamenti rapidi con Università di Tor Vergata, Policlinico, GRA e A1
- Zona strategica, con alta richiesta locativa
Dati tecnici e catastali
- Superficie: 120
- Piano: Piano terra rialzato
- Numero locali: 4
- Camere da letto: 2
- Bagni: 2
- Classe energetica: "F"
- Categoria catastale: A/2
- Spese condominiali: Non presenti
- Riscaldamento: autonomo
- Esposizione: angolare
