Descrizione
Proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare panoramica a Frascati, immersa nel verde, con vista impareggiabile su Roma e inserita in un contesto residenziale di assoluto pregio.
Caratteristiche principali
- Salone triplo con ampie vetrate e affaccio sul giardino e sulla piscina
- Sala da pranzo doppia per convivialità e rappresentanza
- Cucina abitabile in veranda panoramica vetrata con vista su Roma
- Studio elegante con servizi annessi
- Suite padronale con balcone panoramico, cabina armadio, antibagno e bagno en suite con idromassaggio
- Altre 2 camere matrimoniali con cabine armadio indipendenti
- Bagno con doccia in pietra naturale di design
- Appartamento indipendente al piano S1 con salone doppio, cucina a vista, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, studio, secondo bagno e lavanderia
- Piscina scenografica, giardino mattonato curato, terrazzi e verande panoramiche
Dettagli e finiture di pregio
- Pavimentazioni in marmo e parquet
- Infissi di alta qualità con doppio vetro
- Illuminazione architetturale e impianti moderni
- Sistema avanzato di riscaldamento e raffrescamento
- Cantina vini e doppia lavanderia
Posizione e servizi
- Collegamenti rapidi con GRA e Aeroporto di Ciampino
- A pochi minuti dal centro di Frascati e da Roma
- Zona residenziale esclusiva, silenziosa e riservata
- Vicinanza a scuole internazionali e servizi primari
- Immersa nel verde delle colline dei Castelli Romani
Dati tecnici e catastali
- Superficie: oltre 435 mq commerciali
- Piano: multipiano (terra, primo e seminterrato fuori terra)
- Numero locali: oltre 10
- Camere da letto: 4+
- Bagni: 5
- • Classe energetica: in fase di definizione
- • Categoria catastale: A/7 (villa)
- • Pertinenze: cantina, lavanderie, posti auto interni
- • Spese condominiali: nessuna (villa indipendente)
- • Riscaldamento: autonomo con impianto evoluto
- • Esposizione: quadrupla, panoramica su Roma e Castelli
