Descrizione

In Via Ugo Bertossi, nel cuore del quartiere Casal Bruciato, proponiamo in vendita un appartamento di 102 mq posto al 5° piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
La posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ai collegamenti principali, rende questa soluzione perfetta per famiglie e per chi cerca comodità unita a tranquillità.

Composizione interna

• Ampio soggiorno con accesso diretto al balcone
• Cucina abitabile
• Tre camere da letto
• Doppi servizi
• Ripostiglio comodo
• Balcone vivibile con affaccio aperto

Caratteristiche e dotazioni

• Riscaldamento Centralizzato
• Infissi doppio vetro in PVC
• Pavimentazione omogenea in Marmo
• Porta blindata
• Palazzina in buono stato con ascensore
• Piano alto, molto luminoso
• Ottima divisione tra zona giorno e zona notte

Posizione – Casal Bruciato

L'appartamento si trova in una zona residenziale altamente servita, con tutto ciò che serve a pochi passi:

• Negozi, supermercati, farmacie, bar
• Scuole e servizi pubblici nelle vicinanze
• Linee bus con collegamenti diretti verso Tiburtina, Nomentana, Università La Sapienza e centro città
• Accesso rapido a A24, Tangenziale Est e G.R.A**.**

Dettagli tecnici

• Superficie catastale: 102 mq
• Piano: 5°
• Locali: 4
• Camere: 3
• Bagni: 2
• Balcone: sì
• Categoria catastale: A/3
• Classe energetica: "G"

Ideale per

✔ Famiglie che cercano spazi ampi
✔ Chi desidera vivere in un contesto servito
✔ Chi vuole un immobile luminoso e ben distribuito
✔ Investitori per locazione a studenti o lavoratori

Punti di forza

✔ Ampia metratura
✔ Piano alto e luminoso
✔ Doppi servizi
✔ Balcone vivibile
✔ Zona servita e ben collegata