Ciampino è una scelta da persone pratiche.
Non ti chiede di inseguire una moda: ti offre un equilibrio. E soprattutto una cosa rara: margine, se sai dove guardare.

Qui le opportunità non sono “miracolose”. Sono costruite.
Nascono da immobili che non colpiscono al primo sguardo, ma che con una valorizzazione intelligente possono cambiare categoria.

Venditore

• annuncio piatto → l’immobile sembra più difficile di quanto sia
• prezzo copiato dagli altri annunci → immobile fermo
• visite senza target → trattative deboli

Acquirente

• paura dei lavori → scartare potenziali ottimi
• non stimare i costi → decisioni fragili
• non pensare alla rivendibilità → scelta emotiva su un mercato pragmatica

Suggerimenti per VENDITORE (Ciampino)

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• Rendi semplice ciò che sembra complesso: chiarezza, ordine, informazioni complete
• Presentazione impeccabile: foto + planimetrie + descrizione orientata ai benefit
• Prezzo coerente: meno curiosi, più buyer seri

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Checklist Venditore

• Annuncio completo e “pulito”
• Documenti pronti prima delle visite
• Target definito (prima casa / investitore)

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Suggerimenti per ACQUIRENTE (Ciampino)

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• Scegli difetti “giusti”: estetica e layout sì, problemi strutturali/documentali pesanti no
• Stima lavori in range (min/max) prima dell’offerta
• Compra rivendibile: taglio funzionale, luce, piano, contesto

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Checklist Acquirente

• Stima costi e tempi lavori
• Valutazione micro-zona (servizi e collegamenti)
• Piano “uscita” (rivendita/locazione)

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Se vuoi, InCasa può aiutarti a individuare opportunità realmente sensate a Ciampino o a posizionare il tuo immobile con una strategia che massimizza interesse e qualità delle trattative.

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