Descrizione

Proponiamo in vendita un appartamento con giardino privato situato a Ciampino, in Piazza Leonardo Da Vinci, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, ben collegato ai principali servizi della zona.

L’immobile è posto al piano terra di una palazzina e si distingue per la presenza di spazi esterni privati e per una distribuzione interna funzionale, ideale per chi cerca comfort abitativo, praticità quotidiana e uno spazio esterno vivibile.

Con una superficie catastale di circa 70 mq, l’appartamento offre ambienti ben organizzati e luminosi, adatti sia a giovani coppie che a famiglie o ad uso investimento.

Il giardino di pertinenza esclusiva rappresenta un importante valore aggiunto, perfetto per momenti di relax, per chi possiede animali domestici o per chi desidera vivere uno spazio esterno in totale privacy.

Completa la proprietà l’utilizzo del posto auto condominiale.

Composizione interna

• Soggiorno con angolo cottura
• Camera matrimoniale
• Bagno
• Disimpegno
• Corridoio
• Ripostiglio
• Giardino privato

Caratteristiche principali

• Piano terra
• Giardino di pertinenza esclusiva
• Ambienti ben distribuiti
• Contesto tranquillo e riservato
• Buona luminosità
• Ottimo uso investimento
• Spazi esterni vivibili
• Posto auto condominiale

Posizione e servizi

• Collegamenti rapidi con Via Appia Nuova e principali arterie stradali
• Vicinanza a negozi, supermercati e servizi
• Scuole e aree verdi nelle vicinanze
• Zona residenziale tranquilla
• Facilità di parcheggio in zona

Dati tecnici e catastali

• Superficie catastale: 70 mq
• Piano: Terra
• Locali: 2
• Bagni: 1
• Giardino
• Categoria catastale: A/3
• Consistenza: 4 vani

Ideale per

✔ Giovani coppie

✔ Famiglie

✔ Chi desidera uno spazio esterno privato

✔ Investimento immobiliare

Punti di forza

• Giardino privato
• Contesto tranquillo
• Ottima distribuzione interna
• Soluzione comoda e funzionale
• Buon rapporto spazio vivibilità

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