Nel quadrante Tiburtina, precisamente in Via Cesare Algranati 27, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, aree verdi e tutti i servizi di prima necessità, oltre ai rapidi collegamenti con Via Tiburtina, il Grande Raccordo Anulare e il resto della città, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'appartamento sviluppa una superficie catastale di circa 66 mq ed è caratterizzato da una distribuzione interna pratica e funzionale.
L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un soggiorno accogliente e luminoso, affiancato da una cucina abitabile separata.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Completa la proprietà un balcone, ideale come sfogo esterno e perfetto per garantire maggiore luminosità e vivibilità agli ambienti.
Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è rappresentato dalla possibilità di trasformarlo facilmente in un trilocale.
La conformazione interna consente infatti di ricavare una seconda camera da letto nell'attuale cucina abitabile, realizzando un moderno soggiorno con angolo cottura.
Una soluzione sempre più richiesta dal mercato, capace di incrementare il valore dell'immobile e di adattarlo alle moderne esigenze abitative.
Questa caratteristica rende l'appartamento particolarmente interessante anche dal punto di vista dell'investimento.
Grazie alla posizione strategica, ben collegata con Via Tiburtina e con i principali poli universitari della città, tra cui l'Università La Sapienza, l'immobile si presta perfettamente alla locazione per studenti, giovani lavoratori e professionisti, segmento di mercato che garantisce una domanda costante durante tutto l'anno.
L'immobile necessita di una ristrutturazione, elemento che rappresenta un'opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura senza dover rinunciare ad una distribuzione interna già estremamente funzionale.
La possibilità di trasformarlo facilmente in un trilocale, unita alla posizione strategica e alla vicinanza dei principali servizi, ne fanno una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale che come investimento destinato alla locazione o alla futura rivendita.
✔ Giovani coppie
✔ Single
✔ Prima casa
✔ Investimento locativo
✔ Studenti e giovani lavoratori
Visita l’immobile senza impegno.
Durante l’evento potrai prenderti tutto il tempo che ti serve per esplorare ogni ambiente della casa, valutare spazi, luminosità, affacci e dettagli.
Ingresso libero, posti limitati:
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