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OPEN HOUSE

#METODOINCASA132
Villa Semindipendente zona Torre Gaia, Roma
Via Bitritto 1, Torre Gaia, Roma
195
7
Classe
E
TV
Ascensore
Washing Machine
Internet
Water Heater
Refrigerator
Sofa
Wardrobe
Kitchen

Descrizione

In Via Bitritto 1, nel quartiere Torre Gaia, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa cielo-terra disposta su tre livelli, con ingresso indipendente, giardino privato e box auto.

La soluzione, edificata nel 2011 e mantenuta in ottimo stato, unisce comfort, funzionalità e indipendenza in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Composizione interna

Piano terra rialzato

  • Ingresso su soggiorno con angolo cottura
  • Bagno finestrato con sanitari completi
  • Veranda collegata alla zona giorno, ideale per pranzi e momenti di relax

Piano primo

  • Camera matrimoniale
  • Cameretta
  • Bagno con piatto doccia
  • Balcone di circa 8 mq

Piano seminterrato

  • Ampia sala hobby con cucina a vista
  • Camino tradizionale
  • Bagno completo con doccia
  • Zona lavanderia
  • Ripostigli
  • Accesso diretto al box auto di 22 mq

Spazi esterni

  • Giardino privato di circa 160 mq, con accesso pedonale e carrabile
  • Spazio idoneo al parcheggio interno di due auto
  • Area verde curata, ideale per famiglie e momenti all’aperto

Caratteristiche e dotazioni

  • Superficie commerciale: 195 mq
  • Riscaldamento autonomo a gas
  • Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
  • Boiler per acqua calda sanitaria
  • Infissi in legno doppio vetro con inferriate
  • Porte interne rifinite con maniglie in ottone
  • Pavimentazione in gres porcellanato
  • Videocitofono
  • Porta blindata
  • Cantina di circa 6 mq

La zona

Via Bitritto si trova nel quartiere Torre Gaia, area residenziale tranquilla e ben collegata, con:

  • Supermercati, scuole, parchi pubblici e mercato rionale
  • Servizi di quartiere facilmente raggiungibili
  • Collegamenti rapidi con Anagnina, Romanina e Tor Vergata

Dati tecnici

  • Tipologia: Villa cielo-terra
  • Superficie: 195 mq
  • Locali: 5
  • Camere da letto: 2
  • Bagni: 3
  • Giardino: privato
  • Box auto: singolo (22 mq)
  • Cantina: ✔
  • Categoria catastale: A/2

Punti di forza

✔ Villa indipendente cielo-terra

✔ Giardino privato

✔ Sala hobby con camino

✔ Box auto collegato internamente

✔ Impianto fotovoltaico

✔ Ottimo stato manutentivo

Location

Virtual Tour

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